chống thấm chung cư - toà nhà

Chống thấm chung cư có tường và trần bằng gỗ

Nếu bạn muốn chống thấm cho nhà gỗ, bạn có thể sử dụng bông khoáng. Vật liệu này không đắt. Tuy nhiên, bông khoáng có một nhược điểm đáng kể – theo thời gian, nó mất khả năng chống thấm và phòng có thể bị ẩm ướt.

Các chuyên gia khuyến cáo nên sử dụng màng polyetylen chống thấm. Vật liệu này bền và rẻ tiền. Ngoài ra, việc gắn phim không cần sử dụng các công cụ đặc biệt. Chống thấm trần, tường trong nhà gỗ được thi công bằng các vật liệu sau: bông khoáng, màng nhựa, tấm lợp và chống thấm

Để chống thấm cho các bức tường trong một ngôi nhà bằng gỗ, nên sử dụng vật liệu cuộn. Nên ưu tiên tấm lợp bằng nỉ. Để cho khô chắc chắn vào tường cần sử dụng mastic nóng hoặc lạnh. Trước khi bắt đầu, bạn nhất thiết phải quét lên bề mặt lớp sơn lót.

Chống thấm chung cư có trần và sàn bê tông

Chống thấm sàn bê tông và trần nhà trong nhà để xe thường được thực hiện bằng phương pháp thẩm thấu. Ngoài ra, xử lý bề mặt có thể được sử dụng các công thức dải gỗ và thạch cao. Trước khi bắt đầu, bạn cần chuẩn bị bề mặt sàn. Làm sạch các khớp nối khỏi bụi bẩn và các mảnh vụn còn sót lại. Cần lưu ý làm ẩm sàn bê tông.

Các chế phẩm chống thấm thẩm thấu phù hợp để chống thấm không chỉ trong căn hộ, mà còn để chống thấm sàn bê tông và trần nhà trong nhà để xe. Xử lý sàn là cần thiết sau khi hoàn thiện trần và tường. Đầu tiên bạn cần làm ẩm bề mặt sau đó bôi hỗn hợp lên trên.

Để chống thấm chung cư có trần bê tông trong nhà để xe,nên sử dụng vật liệu phun. Chúng được làm bằng polyurethane hoặc gel.

Chống thấm tường nhà và sàn là một quá trình đơn giản. Các chất liệu khác nhau có thể được sử dụng cho công việc. Mỗi vật liệu có một số ưu điểm và nhược điểm. Khi lựa chọn các thành phần chất liệu chống thấm chung cư cần chú ý đến vật liệu trần. Đối với lớp phủ gỗ thích hợp sử dụng màng nhựa kết hợp với bông khoáng. Để chống thấm trần bê tông trong nhà để xe hoặc phòng tắm, bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu nào, nhưng nên ưu tiên chế phẩm thấm hoặc chất chống thấm.

Chống thấm tường nhà chung cư bị thấm nước

Một phần của việc chăm sóc thường xuyên đó là khám sức khỏe định kỳ. Các thợ chống thấm chung cư tiêu chuẩn sẽ kiểm tra các tòa nhà của khách hàng hai lần một năm, vào mùa xuân và mùa thu, và khách hàng sẽ được báo cáo về tình trạng của tòa nhà sau mỗi lần kiểm tra.

Đó là trong trường hợp chủ các tòa nhà có chính sách dịch vụ tốt. Nếu tường nhà chung cư bị thấm nước và bạn không thể chờ đợi nhà cung cấp dịch vụ thì bạn nên chủ động xử lý. Việc tường nhà bị thấm nước có thể là dấu hiệu của việc rò rỉ đường nước âm tường. Có thể là vậy!

Nếu bạn bắt đầu thấy lớp sơn bị bong tróc trên lối thoát hiểm, bạn phải xử lý ngay lập tức. Điều tương tự với các ngăn xếp lỗ thông hơi. Vết rỉ sét đó nói với bạn rằng bạn phải bảo dưỡng nó, nếu không xung quanh các vết rỉ sẽ hỏng và bạn sẽ gặp vấn đề về nước.

Bởi vì rất nhiều tòa nhà dân cư – đặc biệt là những tòa nhà cũ hơn – có tường xây, nên một số công việc chống thấm có thể gây khó khăn cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Công việc chống thấm tường, hoặc làm việc trên lan can, có thể gây khó chịu và làm gián đoạn những người sống ở đó.

Những khu vực nào trong nhà bạn cần chống thấm?

Có nhiều khu vực trong một ngôi nhà cần chống thấm. Các khu vực quan trọng nhất là phòng tắm, mái nhà, sân thượng, bể nước, nhà bếp, ban công và hồ bơi.

Cửa sổ cũng yêu cầu chống thấm. Tuy nhiên nó không yêu cầu nhiều lắm.

Làm cách nào để biết có cần chống thấm chung cư không?

Dấu hiệu rõ ràng nhất là khi trần nhà của bạn bắt đầu nhỏ giọt trong một trận mưa bão.

Sau một thời gian, xung quanh nhà sẽ có mùi ẩm mốc hoặc các mảng màu nâu, mốc trên tường hoặc sàn nhà nơi có hiện tượng thấm dột.

Nếu không được xử lý, nó có thể gây ra những hư hỏng khác như nứt sàn hoặc tường, phồng rộp hoặc bong tróc sơn. Độ ẩm liên tục thậm chí có thể khiến đồ nội thất bằng kim loại hoặc cửa sổ và phần cứng của bạn bắt đầu bị gỉ.

Bạn có thể tự làm chống thấm chung cư không?

Nếu nguồn rò rỉ dễ phát hiện, thì bạn có thể tự làm chống thấm chung cư. Ví dụ, khi rò rỉ đến từ miếng đệm cửa sổ bị mòn.
Tuy nhiên, khi mái nhà bị dột vào trần nhà của bạn, rất khó phát hiện ra nguồn gây dột. Bạn có thể cần phải trèo lên mái nhà của bạn hoặc lên gác mái của bạn để điều tra. Trong trường hợp này, việc chống thấm dột có thể là một công việc phức tạp đòi hỏi sự đánh giá của chuyên gia được đào tạo và thực hiện cẩn thận để ngăn vấn đề leo thang.

Chống thấm chung cư kéo dài bao lâu?

Nói chung, các dịch vụ chống thấm có xu hướng kéo dài  trung bình từ 5 đến 10 năm. Chất liệu lỏng gốc xi măng, đàn hồi và lớp phủ bitum có thể tồn tại trong khoảng 5 năm. Màng bitum và polyurethane có thể chịu được 10 năm. Tuy nhiên, chúng thay đổi tùy theo các yếu tố khác như thay đổi thời tiết, cách sử dụng, v.v.